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消防車救火遇私家車擋道 物業(yè)公司需擔(dān)責(zé)
信息來源:湖北江南專用特種汽車有限公司  發(fā)布時(shí)間:2012/5/19 14:12:46  瀏覽次數(shù):2237

消防通道是火災(zāi)發(fā)生時(shí)的生命通道,在處理各種險(xiǎn)情中起著不可低估的作用,每個(gè)人都有義務(wù)保障其暢通,然而這條生命通道卻被不少人忽視。5月16日,銀川市興慶區(qū)溫莎花園一居民家中失火,因小區(qū)消防通道被私家車占滿,前來救援的消防車無法駛?cè)搿?/P>

事件:小區(qū)起火消防車受阻

16日晚8時(shí)許,銀川市興慶區(qū)溫莎花園小區(qū)一居民家中失火,消防人員趕往小區(qū)進(jìn)行撲救時(shí),卻被小區(qū)門外消防通道上停放的10余輛私家車擋住,消防人員使用工具將一根鐵柱子鋸掉,消防車仍無法進(jìn)入。幸運(yùn)的是物業(yè)公司工作人員及熱心鄰居合力將火撲滅。雖未造成嚴(yán)重后果,但也著實(shí)令小區(qū)業(yè)主們捏了把冷汗。

“小區(qū)大門口的消防通道停滿了私家車,有時(shí)連行人都過不來,如果不制止這種行為,一旦發(fā)生突發(fā)事件,業(yè)主的生命安全如何能保障?”5月17日上午,記者在溫莎花園小區(qū)采訪時(shí),業(yè)主們向記者說起消防通道被占一事,意見非常大。

該小區(qū)秩序維護(hù)員李師傅告訴記者,小區(qū)共有400多戶業(yè)主,建成時(shí)只有一個(gè)地下車庫,48個(gè)車位,小區(qū)內(nèi)沒有地上車位。隨著小區(qū)有車住戶日益增加,小區(qū)門口的惠安巷成了一條停車巷!斑@條小巷有一個(gè)市場(chǎng),周圍有4個(gè)小區(qū),每個(gè)小區(qū)的停車位都很有限,所以車主經(jīng)常把車停在消防通道上,我們多次勸說無果”。

銀川吉祥雨物業(yè)服務(wù)有限公司溫莎花園物業(yè)中心的趙經(jīng)理表示,小區(qū)業(yè)主家中失火,物業(yè)公司組織人員幫助業(yè)主滅火是應(yīng)盡的責(zé)任。而對(duì)于失火當(dāng)晚消防車無法駛?cè)胄^(qū)之事,趙經(jīng)理稱,小區(qū)門外的空地是一片真空地帶,不屬于任何一個(gè)小區(qū)管轄,所以他們也沒有辦法杜絕此類現(xiàn)象。

走訪:消防通道被占比比皆是

隨后,記者走訪銀川市多家小區(qū)發(fā)現(xiàn),在明顯標(biāo)有“消防通道、禁止停車”警示牌處停放車輛的現(xiàn)象并不少見。

當(dāng)日11時(shí)許,記者在興慶區(qū)景墨家園南門發(fā)現(xiàn),一輛銀灰色轎車停在消防通道警示牌前,車上無人,附近一位商戶稱,這輛車幾乎每天晚上都停在此處。記者又來到光華家園,發(fā)現(xiàn)該小區(qū)3米多寬的消防通道上停有1輛私家車,僅留下不到1米寬的通道讓人通行。記者拍照時(shí),引起該小區(qū)業(yè)主李先生的注意,他告訴記者,白天該小區(qū)的車輛停放較為規(guī)范,但隨著下班時(shí)間的來臨,停放的車輛越來越多,一些晚歸而未找到車位的車主見縫插針,將車隨意停放,對(duì)于消防通道上的警示牌視而不見。“小區(qū)的路面本來就不寬敞,一旦發(fā)生火災(zāi)消防車進(jìn)不去,后果可想而知。”在塞上驕子小區(qū),記者發(fā)現(xiàn)消防通道前停了兩輛私家車,附近商戶在消防通道處的鐵門和樹之間拉了根鐵絲曬起衣物,竟將消防通道當(dāng)成了“晾衣間”。

隨后,記者又接連走訪星光家園、水利小區(qū)等多個(gè)小區(qū),發(fā)現(xiàn)消防通道及小區(qū)大門被私家車侵占呈普遍現(xiàn)象,消防通道處設(shè)置的警示牌,在車主面前顯得蒼白無力。

消防:救火常遇“攔路虎”

“消防通道是否暢通,直接關(guān)系著火災(zāi)能否在第一時(shí)間被撲救!睋(jù)銀川消防部門相關(guān)人員介紹,在火災(zāi)救援中,小區(qū)門口、消防通道被私家車占堵的現(xiàn)象十分普遍,有些消防通道門口還堆滿了雜物,成了消防車救援的“攔路虎”。

據(jù)介紹,火災(zāi)撲救的黃金時(shí)間為火災(zāi)后的5到10分鐘,消防通道不暢,會(huì)延誤火災(zāi)撲救時(shí)間。在消防通道被占的情況下,即便消防人員能鋪設(shè)幾百米或更長的長干線進(jìn)行撲救,但會(huì)嚴(yán)重影響到救援時(shí)間。另外,還有一些新建小區(qū),在申報(bào)時(shí),小區(qū)門口及消防通道是符合規(guī)定的,但投入使用時(shí),物業(yè)方為了阻擋私家車在此處停放,往往在小區(qū)門口附近用圓形石頭墩進(jìn)行封堵,導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)后,消防車趕到現(xiàn)場(chǎng),進(jìn)不了小區(qū),更沒有辦法靠近搶險(xiǎn)救援現(xiàn)場(chǎng)。

消防人員表示,希望各小區(qū)物業(yè)管理公司能履行職責(zé),保持消防通道的暢通。同時(shí),也希望廣大市民按規(guī)定停車,維護(hù)生命通道的暢通。

律師:物業(yè)公司需擔(dān)責(zé)

輔德律師事務(wù)所律師王海燕表示,依據(jù)《消防法》相關(guān)規(guī)定,消防通道是消防人員實(shí)施營救和被困人員疏散的通道,比如樓梯口、過道和小區(qū)出口處等。消防通道應(yīng)保持24小時(shí)暢通,住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理。任何單位、個(gè)人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道;占用、堵塞、封閉消防車通道,妨礙消防車通行的,對(duì)單位可責(zé)令改正,并處5000元以上5萬元以下罰款;對(duì)個(gè)人可處警告或者500元以下罰款。

王律師認(rèn)為,從民事角度看,物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能有效管理與消防通道被堵存在直接因果關(guān)系,如因救火延誤導(dǎo)致住戶受損,業(yè)主可以追究物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任。如果多個(gè)小區(qū)共用一個(gè)消防通道,那么消防部門可以依據(jù)物業(yè)公司在消防部門的備案,先劃分主體責(zé)任,再進(jìn)行行政處罰。





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